الإستثمار في ليختنشتاين و مقدمة لها

سوف نقوم بالتحليل علمي في هذه المقالة الإستثمار في ليختنشتاين والحصول على إقامة دائمة في ليختنشتاين، شروط الإستثمار في ليختنشتاين، الهجرة إلي ليختنشتاين من خلال الإستثمار و الحصول علي إقامة دائمة، القوانين الجديدة للإستثمار في ليختنشتاين و الحصول علي إقامة دائمة في ليختنشتاين. هل تعرف ما هي دولة ليختنشتاين؟ هل تعرفون شروط الإستثمار في ليختنشتاين؟ هل تعرفون أنه يمكنكم الحصول على إقامة دائمة في ليختنشتاين من خلال الإستثمار في ليختنشتاين؟ هل تعرفون مقدار رأس المال المطلوب للإستثمار في ليختنشتاين والحصول على إقامة دائمة في ليختنشتاين؟ هذه هي بعض الأسئلة التي تتبادر إلى الذهن  أنتم الأعزاء ، عندما تتفكرون بالإستثمار  في ليختنشتاين و الحصول على إقامة دائمة في ليختنشتاين. هل أتاحت حكومة ليختنشتاين للأجانب الإستثمار في البلد إذا رغبوا في ذلك؟ هل تعرفون ليختنشتاين؟ أين يقع هذا البلد؟ ما هي بعض أهم الصناعات في ليختنشتاين؟ هل نحتاج إلى تصريح إقامة للهجرة إلى ليختنشتاين؟ هل من الممكن الإستثمار في ليختنشتاين؟ ما هي القيود التي تنطبق ليختنشتاين على إسكان المهاجرين الأجانب؟ في أي مقاطع يمكن الإستثمار في ليختنشتاين؟ هل يعتبر شراء العقارات في ليختنشتاين استثمارًا؟ كيف هو نظام الإستثمار في ليختنشتاين؟ هل أنتم علي ىراية بسعر العقار والضرائب ، وجميع أنواع عقود الإيجار في ليختنشتاين؟ تحاول هذه المقالة بتزويد معلوماتك حول الإستثمار في ليختنشتاين. نرجي أن تكون مفيد لك.

الإستثمار في ليختنشتاين و شروطها العامة

تقع ليختنشتاين في وسط أوروبا وهي ثالث أصغر دولة في القارة. ليختنشتاين لها حدود  مشترکة مع النمسا من الشرق والشمال ، و سويسرا من الغرب والجنوب. عاصمتها هي مدينة فادوز، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أكبر مدينة في البلاد هي شان (Schaan). العملة في ليختنشتاين هي فرانك سويسرا ، اللغة الرسمية لسكانها هي اللغة الألمانية ، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 6000 نسمة ولها المناخ المعتدل. معظم الناس في هذا البلد هم ليختنشتاين ولكن بعض المهاجرين يتألفون من أشخاص من سويسرا والنمسا وألمانيا ، دين الناس كاثوليكي وفي بعض الحالات البروتستانتية. الصناعات الأكثر أهمية في ليختنشتاين هي السياحة والبنوك والآلات وطب الأسنان والتصنيع.

الإستثمار في ليختنشتاين و الحصول علي الإقامة

يحتاج المهاجرون الأجانب إلى تصريح إقامة للهجرة إلى ليختنشتاين. تنقسم رخصة الإقامة في ليختنشتاين إلي نوعين، إقامة مع تصريح العمل و إقامة بدون تصريح العمل. تُمنح بعض هذه التصاريح للعاملين في ليختنشتاين وبعضهم ينتمي إلى أشخاص لا يعملون في البلاد. يتم منح بعض هذه التصاريح للفائزين باليانصيب وجزئيًا من قبل الحكومة نفسها. إصدار تصريح للمواطنين السويسريين تواجه قيوداَ. من المهم ملاحظة أن المواطنين المقيمين في بلدان أخرى يجب أن يكون لديهم مدير أو خبير أو عامل أكمل التدريب الداخلي والخبرة العملية للحصول على هذا التصريح. يمكن لأولئك الذين يحصلون على هذا التصريح الإقامة في ليختنشتاين لمدة تصل إلى 5 سنوات ، عند انتهاء هذه الفترة ، يجوز للمرخص له و أفراد أسرته التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة أو غير محدودة في ليختنشتاين. فرضت الحكومة ، بالطبع ، قيودًا على إقامة المهاجرين الأجانب في البلاد، على سبيل المثال ، لا يحق لأي من هؤلاء المهاجرين الإقامة في المناطق الراقية لهذا البلد، حتى لو كانت وظيفتهم أو شركتهم في تلك  المنطقة.

الإستثمار في ليختنشتاين و فوائد الإستثمار

ليختنشتاين لديها نظام الإستثمار مستقر ويمكن التنبؤ به ومعظمها يعود إلى الإستثمار الوطني والأجنبي. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع البلاد بإقتصاد مستقر ومنفتح وقد خلقت وظائف أكثر من السكان المحليين في البلاد. لكن رسميًا لا توجد معلومات موثوق بها عن التجارة الخارجية وميزان المدفوعات و مركز الإستثمار الدولي في ليختنشتاين. ومع الأزمات الاقتصادية الأخيرة ، انخفض الإستثمار الدولي. هذا البلد لديه خطة مالية سليمة ، وقواعد بسيطة واللوائح المصرفية المتزايدة في الأمور البنكي. بناءً علي ذلك ، أصبح نظامًا قويًا للشركات الوطنية والدولية. الخدمات المصرفية والمالية في ليختنشتاين هي القطاعات التي تجذب معظم الإستثمارات الأجنبية المباشرة. لكن هذا الأمر يجعل أن يواجه التهديدات في الأمور غسل الأموال.

الإستثمار في ليختنشتاين من خلال شراء العقارات

يختار الكثير من الناس ليختنشتاين بسبب ظروفهم الاقتصادية المناسبة وموقعهم الجغرافي الجيد ونوعية حياتهم المرتفعة وما إلى ذلك. كما تعلمون ، هناك طرق عديدة للدخول في البلد والحصول علي الإقامة و الإسكان في البلاد. واحد من هؤلاء الطرق هو الإستثمار في ليختنشتاين. يمكن للناس الإستثمار في أشياء كثيرة ، واحد من هؤلاء الطرق هو الإستثمار في العقارات. يمكن للناس القيام ببعض الإستثمار في هذا البلد من خلال شراء العقارات. وتحقيق ربح عن طريق استئجار العقار وفقًا لأحكام القانون المدني في ليختنشتاين (والذي لا يؤدي إلى زيادة غير متناسبة في أسعار الإيجارات). يمكن أن يتم عقد الإيجار بحرية بعد مفاوضات بين المالك والمستأجر. تم تعيين أحكام شراء العقارات في ليختنشتاين من قبل الأشخاص الأجانب. من المهم الإشارة إلى أنه من أجل شراء عقار في ليختنشتاين ، يجب أن يكون لديك إقامة لمدة 3سنوات. لن تفرض أي قيود على دخول هذا الأشخاص إلى ليختنشتاين. أسعار العقارات في هذا البلد تختلف بين المدن و النقاط المختلفة ، على سبيل المثال ، في فادوز (Vaduz) ، العاصمة هذا البلد ، تكون واحد عقار فاخرة مع 3 غرفة النوم ۲،۹۶۳،۸۱۳ یورو، وفي مدينة شان (Schaan)، أكبر مدينة في البلاد ، يوجد منزل فاخر مع 2غرفة النوم بقيمة ۲۸۸۱،۴۲۸ يورو. بالنظر إلى السعر العالمي للممتلكات والتضخم ، فإن أسعار العقارات في ليختنشتاين عموماَ تزيد بين 4 إلى 5 في المائة سنويًا. وفقا للإحصاءات الذي ذكرت في عام 2010، كان هناك أكثر من 15000 من العقارات المشغولة في ليختنشتاين، الذي ارتفع أكثر من 22 ٪ منذ عام 2000 ، تم الإعلان عن احتلال أكثر من 50 بالمائة من هذه العقارات، بينما الباقي مستأجر للوحدات السكنية. أسعار الربح في ليختنشتاين منخفضة للغاية والقوانين في البلاد هو حامي للمالك. في المجموع ، هناك 3 أنواع من عقود الإيجار لأصحاب العقارات: عقد غير محدود ، عقد لمدة 6 أشهر وعقد تم التفاوض عليه بحرية لمدة محددة. بالنسبة للعقود غير المحدودة ، يتم تعيين إشعارات لمدة 6 أشهر لتنتهي صلاحيتها ، وبالنسبة لبقية العقود ، يتم تحديد مدة العقد وتاريخ انتهاء الصلاحية.

الإستثمار في ليختنشتاين و الكلام النهايي

كما ذكر أعلاه ، يمكن للمهاجرين الأجانب تحقيق ربح من خلال الإستثمار في ليختنشتاين في حالات مثل الممتلكات أو الشركات المختلفة. بسبب انخفاض الضرائب واللوائح المناسبة ، فإن العديد من الأجانب والمهاجرين مهتمون بالإستثمار في ليختنشتاين. النمو الاقتصادي في البلاد يوفر أيضا حافزا جيدا لهؤلاء الناس. بشكل عام ، توفر هذه المقالة معلومات حول الاستثمار في ليختنشتاين من قبل كبار المستشارين في مؤسسة MIE الإستشارية. إذا كانت لديك أي أسئلة حول الإستثمار في بلدان مختلفة ، فيمكنك الاتصال بمكاتب المحاماة ذات السمعة الطيبة أو المكتب الرئيسي لشركة MIE الإستشارية في فيينا أو مكاتبنا الشريكة في جميع إنحاء العالم والرد على أسئلتك.