شراء العقارات في الخارج
شراء العقارات في الخارج و الشروط العامة
التقدیم للإستثمار و إستلام الارباح باليورو
شراء العقارات في البرتغال
شراء العقارات في اليونان
شراء العقارات في اسبانيا
شراء العقارات في المكسيك
شراء العقارات في البرازيل
شراء العقارات في قبرص
شراء العقارات في تركيا
شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة
شراء العقارات في الخارج و معايير الإستثمار
شراء العقارات في الخارج و الإجابة على الأسئلة المتداولة
شراء العقارات في الخارج و الملاحظات الختامیة
🏡 شراء العقارات في الخارج والشروط العامة
بشكل عام يعد شراء العقارات من أسهل الطرق للهجرة إلى بلد ما و لإنه لا يوجد مانع للهجرة لذلك يعتبر طريق سهل. تعد التحديات مثل تعلم اللغة ، تقىيم الشهادة الدراسیة فضلاً عن بلوغ السن و المستوى المناسب من بين العوامل التي تدفع الناس إلى شراء العقارات بدلاً من طرق مثل الدراسة و العمل. من ناحية أخرى فإن طرق الإستثمار في العقارات بالخارج آمنة لأنها تحافظ على مبدأ رأس المال. لذلك بالنسبة لأولئك الذين يعتزمون الإستثمار في الخارج و الذين يعانون من التوتر و القلق بشأن فقدان رؤوس أموالهم يمكنهم اللجوء إلى برامج شراء العقارات في الخارج و قد تكون بعض البرامج مربحة أيضا. على سبيل المثال القيام بشراء العقارات الذی ستكون مربحة لكم من بعد فترة. بالطبع يمكن أن تكون إمكانية تأجيرها أيضًا عاملاً آخر في إقناع المتقدمين بشراء عقارات في تلك البلدان.
یوجد هناك عدة طرق لـ شراء العقار في الخارج و قد يكون شراء الممتلكات في الأسهم الحكومية و السندات المالية الحكومية. على سبيل المثال قد یعرض فندق ذو خلفية حكومية أسهمه للبيع للأجانب و من أجل تشجيع هذا الشراء أيضًا فإنه يمنح الإقامات المختلفة للأجانب. في حالات أخرى قد تكون المشاريع العمرانية من أجل التنمية الحضرية و بناء المدن الجدیدة. على سبيل المثال في بعض البلدان قد يبيعون وحداتهم العمرانية للأجانب من أجل تطوير منطقة ما و يمنحون الإقامة و حتى الجنسية للمواطنين الأجانب.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا و التي تتمتع بسنوات عدیدة من الخبرة في مجال الهجرة تقديم أفضل العروض و أكثرها ربحية لكم أيها الأعزاءفيما يتعلق بشراء العقارات في الخارج .
🏡 يمكنكم الحصول علي معلومات هامة تفيدكم عن شراء العقارات في مختلف دول العالم🏡
🏡👇🏻👇🏻 بعد قراءة المقالات التالية 👇🏻👇🏻🏡
🏡 شراء العقارات في البرتغال
یعتبر شراء العقارات في الخارج و لا یزال أحد طرق الهجرة إلى البلدان الأخرى. تعتبر البرتغال هي إحدى الدول التي يمكنك شراء العقارات فيها و الحصول على الإمتياز فيها . تقع البرتغال في غرب أوروبا الحديثة و لدیها حدود مشتركة مع إسبانيا. لغة هذا البلد هی اللاتينية و هي عضو أيضًا في الاتحاد الأوروبي و منطقة الشنغن. يمكنكم ایها الأعزاء الإستثمار مباشرة في المشاريع الحكومية ، السندات المالیة و الممتلكات الخاصة في البرتغال. نقدم فيما يلي بعض الطرق لـ شراء العقارات في البرتغال.
شراء السندات الحكومية و أسهم الفنادق
یستطیع المتقدمين شراء السندات الحكومية و أسهم الفنادق مقابل 280 ألف يورو في البرتغال و عادة ما تكون هذه الإستثمارات آمنة تمامًا لأنها اسهم حكومية و يتم تحديد سعرها أيضًا من قبل الجهات الحكومية. یستطیع الأفراد الحصول على الإقامة لمدة سنة واحدة عن طريق شراء هذا النمط من العقارات. يمكن للأفراد أيضًا الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية.
شراء السندات المالية و الأسهم الحكومية
فيما يتعلق بالبرنامج الآخر لـ شراء العقارات في البرتغال يمكنكم شراء السندات المالية و الأسهم الحكومية في البرتغال مقابل 350 ألف يورو و في هذه الحالة سيتم ترتيب نقاط البرنامج السابق لكم ایها الأعزاء و تتضمن هذه البرامج أيضا حماية عالية.
يمكن للأفراد شراء العقارات في البرتغال مقابل 500 الف يورو. يحق للأفراد في هذه الحالة شراء الممتلكات الشخصية أو السندات الحكومية و الأسهم الحكومية و لهذا يمكن للأشخاص الحصول على الإقامة الدائمة في البرتغال مقابل دفع أموال أكثر من البرامج الأخرى. یستطیع الافراد استخدام التأشيرة الذهبية GOLDEN VISA للبرتغال عن طريق شراء العقار بقيمة 500 الف يورو.
كما تقدم لكم مؤسسة MIE الإستشارية خدمات خاصة فيما يتعلق بهذه الطريقة. لأنه یمكن القول بكل ثقة ان مؤسسة MIE الاستشارية من الممثلين الرئيسيين للبرامج الحكومية و السندات المالية في البرتغال.
🏡 التقدیم للإستثمار و إستلام الارباح باليورو
إذا كنتم تتطلعون إلى الإستثمار في الخارج و تحقيق الأرباح باليورو ، فالأخبار السارة هي أن مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا قد وفرت لكم هذا أعزائي المتقدمين. يسعى المتقدمین للإستثمار و الحصول على الارباح باليورو إلى تحقيق أهداف مختلفة.
الحصول علی الإقامة:
إذا كنت من هؤلاء الأشخاص الذين يتطلعون من خلال الإستثمار في الخارج بالإضافة إلى جني الأرباح إلى الحصول على الإقامة أيضًا يجب أن نقول إن هذا الامر ممكن تحقیقه. يمكنك تحقيق الربح بالإضافة إلى الحصول على الإقامة ولكن مستوی الربح من هذا المسار يكون أقل مما هو عليه عندما يكون الهدف هو تحقيق الربح فقط.
كسب الأرباح:
إذا كان هدفك الوحيد هو تحقيق الربح باليورو فيجب أن نقول أنه من خلال العمل من مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا يمكنك تحقيق ربح كبير باليورو. یتم الأمر فی هذا الطريق عن طریق عقد اجتماع مع مقدم الطلب و المحامين ذوي الخبرة و رجال الأعمال المحترفين و يتم توقيع العقد بعد إتخاذ القرار النهائي و يتم الإستثمار في المسار المحدد. يتلقى كل متقدم حصصًا تتناسب مع المبلغ الذي ينفقه على الإستثمار.
من أهم النقاط التي يمكن ذكرها أنه إذا كان رأس مالك بالعملات الرقمية تقبل مؤسسة MIE الإستشارية هذه العملات كرأس مال و ليست هناك حاجة لتبديل هذه العملات. یجب الملاحظة أنه في العديد من المشاريع التي تم اختيارها للإستثمار من الممكن أيضًا الحصول على قرض.
انظموا إلي قناة MIE الرسمية علي اليوتيوب لمشاهدة كل ماهو جديد عن طرق الهجرة إلي أوروبا و الهجرة إلي كندا و…
👇🏻👇🏻اضغط و استمتع👇🏻👇🏻
🏡 شراء العقارات في اليونان
توجد دولة أخرى يمكنكم من خلال شراء العقارات فیها الحصول علی الإقامة الطويلة الأجل أو حتى الدائمة و هي دولة اليونان. تقع اليونان في أوروبا الشرقية و هی إحدى دول أقصى الشرق في أوروبا و هي عضو في الإتحاد الأوروبي و منطقة الشنغن و تقدم اليونان برامج للهجرة مثل شراء العقارات . لذلك یستطیع الافراد من خلال شراء العقارات في هذا البلد من التقدم للهجرة و الحصول على الإقامة الطويلة الأجل و حتى الدائمة.
شراء العقار بمبلغ لا يقل عن 100 ألف يورو
يمكن للمتقدمين شراء العقار في اليونان بقيمة تزيد عن 250 الف يورو من اجل الحصول على الإقامة الدائمة لمدة 7 سنوات في هذا البلد و یستطیع الأفراد بعد مرور هذه الـ 7 من التقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية . يمكن للأفراد الاحتفاظ بالممتلكات بعد شرائها في الخارج للحفاظ على رأس المال لغایة أن تسمح لهم عملية البرنامج الحكومي ببيعها. لا يحتاج الناس إلى التواجد فی البلد عند شراء العقارات في اليونان.
تقدم مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا خدمات خاصة فيما يتعلق بشراء العقارات في اليونان و في هذا الأمر المهم يمكنكم ترك شؤون الهجرة الخاصة بكم بأمان للمحامين الماهرین في هذه المؤسسة.
🏡 شراء العقارات في اسبانيا
تعتبر إحدى طرق الهجرة عن طريق شراء العقارات في الخارج متوفرة في دولة إسبانيا. تقع إسبانيا في أوروبا الغربية و لدیها حدود مشترکة مع البرتغال و هي عضو في الإتحاد الأوروبي و منطقة الشنغن و هي واحدة من الدول الأوروبية المحببة من حيث شراء العقارات و الإستثمار .
شراء العقار بمبلغ لا يقل عن 100 ألف يورو
يمكن للأفراد شراء العقار في إسبانيا مقابل 100 الف يورو على الأقل. یستطیع الأفراد الإستفادة من الإقامة لمدة عام في إسبانيا عن طريق شراء العقار.
الإقامة الذهبية GOLDEN VISA
یوجد هناك طريقة أخرى لـ شراء العقار في إسبانيا حيث يمكن للشخص الحصول على الإقامة الذهبية أو GOLDEN VISA لإسبانيا عن طريق شراء العقار بقيمة 500 ألف يورو. لا يحتاج الشخص في هذه الحالة إلى التمديد السنوي و يمكنه بعد مرور 5 سنوات التقدم بطلب لتمديد الإقامة. لا يحتاج الشخص في هذه الطریقة للحضور و التواجد في البلد. تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنت ترغب في الحصول على الجنسية في إسبانيا فيجب عليك إلغاء جنسيتك الأصلية.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا فيما يتعلق بشراء العقارات في الخارج أن توصي بطرق مناسبة لك عزيزي المتقدم مثل شراء العقار في إسبانيا. يمكنك تحويل شؤون الهجرة الخاصة بك بسهولة إلى مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا حیث لدیها المحامين الماهرین و المحترفين في إسبانيا.
للحصول علي معلومات دقيقة و كاملة حول مواضيع الإستثمار في أوروبا و كيفية تسجيل شركة في أوروبا و التحقق من طرق اخذ الإقامة الأوروبية يمكنكم
👇🏻يرجي الضغط علي الروابط التالية و التمتع بلمعلومات العالية 👇🏻
🏡 شراء العقارات في المكسيك
تتوفر طريقة أخرى للهجرة من خلال شراء العقارات بالخارج في دولة المكسيك. تقع المكسيك في القارة الأمريكية على الحدود مع الولايات المتحدة الأمريكية و عملتها هي الدولار. یحظی جواز السفر المكسيكي بالمرکز الـ 26 و يمكن السفر بدون تأشيرة للعديد من دول العالم بجواز السفر و جنسية هذا البلد. يبلغ عدد سكان المكسيك 128 مليون نسمة و يبلغ معدل البطالة %4.7 و تحتل المرکز الـ 11 في الإقتصاد العالمي.
یتم شراء العقار في المكسيك بطریقة ان الشخص يتقدم لشراء عقارًا في المكسيك بمبلغ لا يقل عن 130 ألف دولار أمريكي. يمكن لمقدم الطلب و أفراد أسرته التقدم للحصول على الإقامة الدائمة منذ البداية و في السنة الخامسة من الحصول على هذه الإقامة يمكنهم التقدم للحصول على الجنسية و المواطنة. للحصول على جواز سفر مكسيكي عن طريق شراء العقار ما عليك سوى أن تكون في المكسيك لمدة 6 أشهر قبل تقديم طلبك.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا فیما یتعلق بشراء العقارات في الخارج أن توصي بطرق مناسبة لك عزيزي المتقدم مثل شراء العقار في المكسيك . يمكنك تحويل شؤون الهجرة الخاصة بك بسهولة إلى مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا حیث لدیها محامين ماهرین و محترفين في المكسيك.
👇🏻شاهدوا اراء موكلينا عن كيفية التعامل مع MIE و حصولهم علي الإقامة في مختلف البلدان👇🏻
🏡 شراء العقارات في البرازيل
توجد طريقة أخرى للهجرة عن طريق شراء العقار في الخارج و هي شراء العقار في البرازيل. تقع دولة البرازيل في جنوب القارة الأمريكية و تعتبر واحدة من أفضل الاقتصاديات في العالم و هی واحدة من أفضل 7 دول في العالم من حيث الإقتصاد المستقر. تعتبر اللغة الرسمية للبلاد هي اللغة اللاتينية و يبلغ عدد سكانها 210 مليون نسمة و لديها حصة كبيرة من القارة الأمريكية. يمكن أن تكون البرازيل بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في شراء العقارات في الخارج واحدة من أفضل الخيارات المتاحة لهم.
یستطیع أي شخص لديه مبلغ حوالي 200 ألف دولار أمريكي شراء العقار في البرازيل. يمكن للمتقدمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرازيلية بعد مرور 5 سنوات و يمكن أن تشمل هذه الإقامة أيضًا أفراد العائلة.
يمكنك إذا اشتریت عقارًا و أثناء وجودك في البرازيل و إذا رزقت بطفل ، الحصول على جواز السفر أو الجنسية البرازيلية لهذا الطفل المولود في البرازيل.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا فیما یتعلق بشراء العقارات في الخارج أن توصي لك عزيزي المتقدم بطرق مناسبة مثل شراء العقار في البرازيل. يمكنك تحويل شؤون الهجرة الخاصة بك بسهولة إلى مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا حیث لدیها محامين ماهرین و محترفين في البرازيل.
🏡 شراء العقارات في قبرص
یوجد هناك طريقة أخرى للهجرة عن طريق شراء العقارات في الخارج و هی من خلال دولة جنوب قبرص. يمكن أن تكون جنوب قبرص التي تخضع لإشراف اليونان و هي عضو في الاتحاد الأوروبي و منطقة الشنغن خيارًا جيدًا لكم ایها الاعزاء. یوجد في جنوب قبرص نوعین من شراء العقارات.
شراء العقار مقابل 300 ألف يورو
يستطیع أي شخص في الحالة الأولى شراء العقار في قبرص مقابل 300 ألف يورو و الإستفادة من الإقامة لمدة عام في قبرص الأوروبية. يمكن أن يكون هذا العقار وحدة أو وحدتين سكنية او تجارية. يمكن للشخص بعد مرور 7 سنوات التقدم بطلب للحصول على الجنسية.
شراء العقار مقابل 2 مليون يورو
في الحالة الثانية يمكن للشخص الذي لديه 2 مليون يورو الحصول بصورة مباشرة على جواز السفر القبرصي الأوروبي. بالطبع لا يزال يتعين عليه إمتلاك %30 على الأقل من العقار لمدة 3 سنوات. تعد هذه الطريقة من أفضل الطرق للحصول على جواز السفر و المواطنة الأوروبية لأنه في وقت قصير جدًا ستصبح مواطنًا في أوروبا.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا فیما یتعلق بـ شراء العقارات في الخارج أن توصي لك عزيزي المتقدم بطرق مناسبة مثل شراء العقار في قبرص. يمكنك تحويل شؤون الهجرة الخاصة بك بسهولة إلى مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا حیث لدیها محامين ماهرین و محترفين في قبرص.
🏡 شراء العقارات في تركيا
تعتبر تركيا هي واحدة من أكثر الدول المحببة لـ شراء العقارات في الخارج. یتقدم عدد كبير من الأفراد في كل عام لـ شراء العقارات في تركيا. العملة في هذا البلد هي الليرة ولكن لشراء العقار و الحصول على إمتيازات مثل جواز السفر تحتاج إلى شراء العقار بالدولار.
الطريقة الأولی:
يمكن للأشخاص الذين يخططون لـ شراء العقارات في تركيا الحصول على الجنسية التركية والمواطنة مقابل 250 ألف دولار. تعتبر هذه العملية قصيرة جدًا و مناسبة جدًا للأشخاص الذين يتعجلون في الهجرة.
الطريقة الثانية:
بالطبع یوجد هناك مشاريع إنشائية و سياحية لم يتم بناؤها بعد و هي معروضة مسبقًا للبیع . يستطيع الأفراد في إطار هذه البرامج التقدم بطلب للحصول على الجنسية بأقل من 250 ألف دولار بسبب الأرباح التي تدخل على الشركة المصنعة.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا فیما یتعلق بـ شراء العقارات في الخارج أن توصي لك عزيزي المتقدم بطرق مناسبة مثل شراء العقار في تركيا. يمكنك تحويل شؤون الهجرة الخاصة بك بسهولة إلى مؤسسة MIE الاستشارية في النمسا حیث لدیها محامين ماهرین و محترفين في تركيا.
🏡 شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة
أصبحت الإمارات العربية المتحدة مؤخرًا واحدة من أكثر الوجهات الإستثمارية المحببة في الشرق الأوسط. الإمارات العربية المتحدة هي إحدى الدول التي يمكنك الهجرة إليها عن طريق شراء العقارات في الخارج. تقدم هذه الدولة خطط الإقامة الخاصة بها عن طريق شراء العقارات بعملة الدرهم. يمكن للأفراد الإستعداد للهجرة عن طريق شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة لمدة عامين في الإمارات شراء عقار بقيمة لا تقل من 1 مليون درهم إلى 5 ملايين درهم و للحصول على الإقامة لمدة 5 سنوات يجب أن تتراوح قيمة هذا العقار بين 5 ملايين و 10 ملايين درهم و للحصول على الإقامة لمدة 10 سنوات في الإمارات يجب أن تكون قيمة ذلك العقار أعلى من 10 ملايين درهم.
تستطیع مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا فیما یتعلق بـ شراء العقارات في الخارج أن توصي لك عزيزي المتقدم بطرق مناسبة مثل شراء العقار في الإمارات العربية المتحدة. يمكنك تحويل شؤون الهجرة الخاصة بك بسهولة إلى مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا حیث لدیها محامين ماهرین و محترفين في الإمارات العربية المتحدة.
🏡 معايير الإستثمار في الخارج
يمكن تلخيص معايير الإستثمار لـ شراء العقارات في الخارج في بضعة نقاط مهمة.
النقطة الأولى:
النقطة الأولى هی یجب أن يكون معدل مصادرة الممتلكات للرعايا الأجانب بالحد الأدنى في ظل الشروط الخاصة بذلك البلد لأنه عندما يكون هذا المعدل عند مستوى غير عادي و عالي تستطیع حكومة ذلك البلد مصادرة الممتلكات و الأصول المالیة للرعايا الأجانب في ظل الشروط الخاصة و الاستيلاء عليها لصالحها. يمكن أن تعرض مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا بتحليلها الدقيق و الموثوق بأن دولًا مثل البرازيل ، المكسيك ، البرتغال ، إسبانيا ، اليونان و قبرص لديها معدلات مقبولة.
النقطة الثانية:
النقطة الثانية لمعايير الإستثمار في هذه البلدان مستوی الناتج المحلي الإجمالي. یعتبر الناتج المحلي الإجمالي في جميع هذه الدول و خاصة الإمارات ، البرتغال ، إسبانيا ، المكسيك والبرازيل في مستوى مقبول و يمكن للمتقدمين الإستثمار فيها بسهولة.
النقطة الثالثة:
النقطة الثالثة و الأخيرة هی الحفاظ على قيمة العملة الوطنية لسنوات عديدة و هذا يعني أنك إذا اشتريت عقارًا بقيمة 200 الف يورو في عام 2015 فستظل قيمة هذا العقار كما هي حتى عام 2021 و لن يحدث تضخم أو انخفاض في القيمة. يمكن القول بكل راحة أن كل هذه البلدان لديها هذا النقاط المذکورة.
شراء العقارات في الخارج و الإجابة على الأسئلة المتداولة
✔️ هل من الممكن شراء العقار في الإمارات؟
✔️ نعم. يمكن للمرء فعلا أن ينفق من 1 مليون درهم إلى 10 ملايين درهم أو أكثر و يتمتع بامتيازات الإقامة في الإمارات العربية المتحدة.
✔️ هل يمكن شراء و امتلاك العقار في تركيا مقابل 100 الف دولار؟
✔️ لا. بهذا المبلغ يمكنك الحصول على تصريح الإقامة لمدة عام واحد في تركيا و الذي يمكن تمديده كل عام عن طريق الحفاظ على الممتلكات الخاصة بك.
✔️ هل شمال قبرص أفضل للهجرة أم جنوب قبرص؟
✔️ بالطبع تتمتع جنوب قبرص العضو في الإتحاد الأوروبي و منطقة الشنغن بشروط أفضل للهجرة.
✔️ هل تقدم مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا خدمات خاصة فيما يتعلق بشراء العقارات؟
✔️ نعم . تتمتع مؤسسة MIE الاستشارية في النمسا فعلا بخبرة تزيد عن 13 عامًا في مجال الهجرة و القانون الدولي و يمكنها شراء المشاريع العقارية المرغوبة من أجلكم و مع وجود المحامين المتميزين يمكنكم الإستحواذ على العقارات بقيمتها الحقيقية.
🏡 شراء العقارات في الخارج و الملاحظات الختامیة
تمت مناقشة شراء العقارات في الخارج ، طرق شراء العقارات في مختلف الدول و مبالغها في هذه المقالة. بشكل عام يعد شراء العقارات مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في حفظ إستثماراتهم و عدم مواجهة تحديات خاصة مثل اللغة و الدراسة عند الهجرة. تنصح مؤسسة MIE الإستشارية في النمسا الأحباء من خلال شراء العقارات لأجل الحفاظ على مبدأ رأس مال الإستثمار و ربحية مشاريع شراء العقارات و مكانة طريق الهجرة عن طريق شراء العقارات. بشكل عام يعد شراء العقارات في الخارج مناسبًا للأثرياء الذين خصصوا أموالًا للهجرة. إذا كانت لديكم ایة أسئلة حول شراء العقارات في الخارج يمكنكم إستخدام الإستشارة الأولية المجانية لمؤسسة MIE الإستشارية في النمسا و زيادة المعلومات لدیكم عن برنامج الهجرة الخاصة بكم. يمكنكم أيضًا طرح الأسئلة و التعليقاتك حول شراء العقارات في الخارج بقسم التعليقات بحيث يمكن للأشخاص المطلعين قرائتها و الإجابة عليها.
شاهدوا الفيديوهات التالية للحصول علي معلومات كاملة عن برامج الهجرة من ضمنها شراء العقارات في اوروبا و العالم, العمل في أوروبا, الإستثمار في أوروبا أو زوروا قناتنا علي اليوتيوب لتحصلوا علي معلومات مهنية عن جميع البلدان و برامج الهجرة و الجنسية