💰 الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة

سنقوم في هذا المقال بالنقاش حول شروط الهجرة و الحصول علی الإقامة عن طریق الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة. للتعرف علی شروط الإستثمار و أنواع الإستثمار و قوانین الحصول علی الإقامة الأمریکیة عبر الإستثمارفي الولایات المتحدة الأمریکیة لا تترددوا قراءة هذا المقال. باستطاعتکم الآن التواصل مباشرة مع مؤسسة MIE الإستشاریة و الحصول علی استشارة مجانیة من قبل خبرائنا الإستشاریین أو بامکانکم الأن طرح أسئلتکم و استفساراتکم  من خلال قسم الاسئلة في هذا الموقع .

💰معلومات عامة عن الولایات المتحدة الأمریکیة

في بدایة التحدث حول موضوع الإستثمار في الولایات المتحدة دعونا نتعرف علیها قلیلاً. تعد هذه الدولة ثالث أکبر دولة في العالم من حیث المساحة و تعتبر اللغة الإنجلیزیة اللغة المتداولة فيها. نظراً للاقتصاد القوی الذی تتمتع به الولايات المتحدة الأمریکیة نری بأن العدید من الأشخاص یرغبون بالحصول علی تأشیرة الإستثمار في أمریکا للهجرة إلیها و الدخول إلی السوق التجاری فيها. و بصورة عامة في الحقیقة توجد أنواع مختلفة من الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة و لکل منها شروط خاصة بها و التی من الممکن أن تسبب بعض المخاطر للمستثمرین الغیر أمریکیین. تابعونا لتتعرفوا علیها.

💰الإقامة في الولایات المتحدة الأمریکیة عبر الإستثمار

توجد أنواع عدة من الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة التی تؤدی إلی الحصول علی الإقامة بناءاً علی شروط خاصة لفترة زمنیة محددة للمستثمر و عائلته. و فی المقابل توجد بعض الطرق الإستثماریة التی تؤدی إلی الحصول علی البطاقة الخضراء و الإقامة الدائمة في أمریکا. فيما یلی سنتعرف أکثر علی أنواع الإستتثمار فی أمریکا و عیوبها و مزایاها.

💰معاییر الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة

الموضوع الهام للغایة في مجال الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة هو موضوع المخاطر و شروط تصدیر الممتلکات الخاصة بالأجانب فيها. الملاحظة الهامة هی أن الحکومة الأمریکیة لاتقوم بتصدیر ممتلکات الأجانب في أمریکا إطلاقاً إلا في حالات استثنائیة و خاصة نادرة للغایة. لذا قدمنا لکم أدناه رسوم بیانیة حول نسبة فساد نظام القضاء و المحاکم الأمریکیة، نسبة خطورة الإستثمار؛ نسبة الفساد الإداری، نسبة النمو الإقتصادی و نسبة الثبات السیاسی في أمریکا دعونا نتعرف علیها. الرسم البیانی الأول قائم علی عدد معین و هذا الأمر یرینا وجود نسبة خطورة قلیلة فی أقل مستوی. الرسم البیانی الأخر یرینا نسبة التحکم علی الفساد الأمریکی من عام 2010 إلی 2018 و الذی نمی حوالی 20 بالمائة.

• الرسم البیانی لتصدیر الممتلکات في الولایات المتحدة الأمریکیة

الرسم البیانی لمکافحة الفساد في الولایات المتحدة الأمریکیة

💰 المؤشرات الإقتصادیة المؤثرة للإستثمار فی أمریکا

یجب علینا التحقق حول المؤشرات الإقتصادیة المؤثرة في الولایات المتحدة الأمریکیة. أی مؤشرات معدل البطالة، مراحل النمو الإقتصادی، و الشروط السیاسیة الثابتة التی تؤثر بشکل مباشر علی الإستثمار في کل دولة. تعرف الولایات المتحدة الأمریکیة کأکبر و أفضل اقتصاد عالمی بحیث أن لها حوالی 13 ألف ملیار دولار من الناتج المحلی الإجمالی. أی حوالی 20 بالمائة من الناتج الإجمالی العالمی. و هذا الأمر بمعنی أن أمریکا تحظی علی أقوی اقتصاد ثابت بحیث أنها توفر الشروط المطلوبة لسائر الأشخاص و بالطبع یؤثر نسبة مستوی معدل البطالة أیضاً علی هذا الأمر و الذی انخفض خلال السنوات الماضیة ، دعونا نریکم بعض الرسوم البیانیة المختلفة في الولایات المتحدة الأمریکیة .

الرسم البیانی لمعدل البطالة في أمریکا في عام 2021

باستطاعتکم مشاهدة نسبة النمو الإقتصادی في الولایات المتحدة الأمریکیة من عام 2009 إلی 2019 و الذی وصل إلی أقصی نسبة في عام 2018.

الرسم البیانی لنمو الإقتصاد في أمریکا

باستطاعتکم مشاهدة نسبة الثبات السیاسی في الولایات المتحدة الأمریکیة من عام 2014 إلی 2018 عبر الرسم البیانی التالی و الذی وصل إلی أقصی حد في عام 2015.

الرسم البیانی للثبات السیاسی

💰 الإستثمار فی الولایات المتحدة الأمریکیة عبر تأشیرة EB5

توجد طرق مختلفة للإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة و إحداها هو الإستثمار عبر تأشیرة EB5  و التی سنشرحها في هذا القسم من المقال. بصورة عامة للحصول علی البطاقة الخضراء في الولایات المتحدة الأمریکیة عبر تأشیرة EB5 تستغرق فترة إصدارها حوالی 3 إلی 4 سنوات و هی متاحة من خلال طریقتین:

🔰إستثمار 900 ألف دولار

إن شروط الإستثمار هو أنه یجب علی مقدم الطلب أن یستثمر 900 ألف دولار في مناطق خاصة محددة (ریفية و ذات خطورة عالیة) في الولایات المتحدة الأمریکیة، ضمن إحدی المشاریع التجاریة و توفير 10 وظائف بدوام کامل ل10 موظفين مؤهلین للحصول علی تأشیرة EB5.

🔰الإستثمار برأس مالی حوالی 1.8 ملیون دولار

إن شروط هذا النوع من الإستثمار هو أنه یجب علی مقدم الطلب أن یقوم بالإستثمار حوالی 1.800.000 دولار ضمن المناطق الأقل خطورة في المدن ذات الکثافة السکانیة العالیة و نسبة معدل بطالة منخفضة، ضمن إحدی المشاریع التجاریة التی توفر وظائف ل10 موظفين مؤهلین في وظائف بدوام کامل و الحصول علی تأشیرة EB5.

✔️ایجاد 10 وظائف بدوام کامل؛ في برنامج مؤسسة المنطقة الإستثماریة لیس من الضروری ایجاد فرص وظیفية ل 10 أشخاص و یکفي بأن یتم توفير فرص عمل ل10 أشخاص حتی بصورة غیر مباشرة.

🔰قوانین الولایات المتحدة الأمریکیة للحصول علی تأشیرة الإستثمار EB5

✔️یجب علی مقدم الطلب الإستثمار في تجارة نشطة، بحیث أنه لا یتم قبول الإستثمار في مجال البورصة أو شراء عقار بسبب وجود هوامش علیها

✔️یتم توفير رأس المال من قبل مقدم الطلب، ولکن في حال تم توفيرة من قبل شریک عمل أو سائر الأشخاص سیتم فرض ضریبة مالیة.

✔️من حیث الفترة الزمنیة یجب أن تکون التجارة مؤسسة بعد تاریخ 29 نوفمبر عام 1990 أو أن تکون التجارة علی نحو تغیر من نوع التجارة السابقة .

✔️یجب أن یکون مبلغ الإستثمار 900 ألف دولار و یتم تخصیصه في مجال التجارة ضمن إحدی المناطق الریفية و النائیة التی تحظی علی نسبة بطالة عالیة، و أن تکون من المناطق الموافقة علیها من قبل إدارة شؤون الهجرة الأمریکیة.

🔰الشروط المطلوبة للحصول علی تأشیرة EB5

للحصول علی الإقامة الدائمة فی أمریکا عبر تأشیرة EB5 یجب علی مقدم الطلب إثبات وجود 1 ملیون و 800 ألف دولار کرأس مال قانونی. بالإضافة إلی التعهد باستثمار 900 ألف دولار في مشروع بنائی أو تجاری ضمن إحدی المدن الأمریکیة. سیتم إرجاع هذا المبلغ (900 ألف) بعد مرور 5 سنوات للمستثمر الأجنبی.

مزایا الإستثمار عبر الحصول علی تأشیرة الإستثمار EB5

🔰عودة رأس المال بعد 5 سنوات

🔰عدم وجود ضرورة إلی تقدیم شهادة اللغة الإنجلیزیة

🔰عدم وجود ضرورة إلی شهادة الدراسات العلیا

🔰عدم ضرورة إلی وجود خبرة إداریة

إن مراحل التقدیم للحصول علی البطاقة الخضراء في أمریکا (الإقامة الدائمة) عبر تأشیرة الإستثمار للمهاجرین EB5 ، في البدایة هو عبارة عن : التحقق حول المشاریع المتاحة و اختیار المشروع الأنسب ذات الربح التجاری الأعلی و استثمار 900 ألف دولار ضمن المشاریع التجاریة و إحداث ملف للهجرة عبر الإستثمار EB5 في الولایات المتحدة الأمریکیة و القیام بالفحوصات الطبیة، إجراء مقابلة شخصیة، الدخول إلی الولایات المتحدة، الحصول علی البطاقة الخضراء في أمریکا بعد مرور عامین،  و من ثم الحصول علی البطاقة الخضراء في أمریکا.

💰 الإقامة في الولایات المتحدة الأمریکیة عبر إستثمار E2

تتوفر فرصة الحصول علی الإقامة الأمریکیة باستثمار مبلغ قلیل وهو ما یعرف بإستثمار E2. و هو الإستثمار الرئیسی في الولایات المتحدة و متوفرة بعدد غیر محدود، تصدر تأشیرة E2 لمدة عامین إلی 5 سنوات.

یستطیع المستثمر فی هذا الونوع من التأشیرة باصطحاب الزوج/ة و الأبناء دون 21 سنة إلی أمریکا . وتعد الهجرة من خلال استثمار E2 من أرخص و أسهل الطرق للدخول إلی أمریکا. باستطاعة الأشخاص الهجرة إلی الولایات المتحدة الأمریکیة عبر شراء تجارة أو تقدیم خطة تجاریة رائعة و الحصول علی تأشیرة E2 و هی في الواقع مناسبة للعوائل التی لاتستطیع الإستثمار عبر تأشیرة EB5 بحیث أنهم یستثمرون مبلغاً أقل و باستطاعتهم الحصول علی خبرة  المطلوبة للإستثمار في EB5. إذا استطاع المستثمرین الحصول علی  900 ألف دولار أثناء تواجدهم في أمریکا باستطاعتهم التقدم للحصول علی تأشیرة EB5 . یتم منح تأشیرة E2  للمستثمرین الذین یوقعون اتفاقیة الصداقة و التجارة مع الولایات المتحدة الأمریکیة. من مزایا تأشیرة E2 للمستثمرین الأجانب هو أنه یتم منح تصریح العمل و الدراسة و العیش في الولایات المتحدة لأسرة المستثمر (الزوج/ة و الأبناء دون 21 سنة).

في هذا النوع من التأشیرة یستطیع المستثمر العمل ضمن المجال التجاری الخاص به. و یجب علی الزوج/ة أن یقوم بتقدیم طلب للحصول علی تصریح العمل و من الضروری أن یتم الموافقة علیه. یتم إصدار هذه التأشیرة لمدة عامین فقط و في حال عدم وجود أی خلاف مع القوانین الحکومیة الأمریکیة سیتم تجدید التأشیرة أو إصدارها من جدید. الملاحظة الهامة حول تأشیرة E2 هو أنها لاتؤدی إلی الحصول علی البطاقة الخضراء في الولایات المتحدة الأمریکیة. ولکن في حال قام المستثمر بتوسعة الإستثمار و کسب القدرات للحصول علی أرباح و دخل عالی و ایجاد فرص وظیفية باستطاعته التقدم للحصول علی تأشیرة EB5 المؤدیة للحصول علی البطاقة الخضراء. في هذا النوع من التأشیرة یستلزم علی المستمثر أن یحظی علی 50 بالمائة من أسهم الشرکة التجاریة و في حال کانت الأسهم أقل من 50 بالمائة فهذا یدل علی عدم وجود القدرة الکافية من السیطرة التجاریة له.  بالإضافة إلی أنه في هذا النوع من التأشیرة یجب اثبات مصدرقانونی لرأس المال الخاص بالإستثمار معترف من قبل الحکومة الأمریکیة أی أنها حاصلة من خلال الإرث أو حساب التوفير و…إلخ.

✳️الشروط العامة لتأشیرة الإستثمار E2

إن الحد الأدنی للإستثمار و طلب تأشیرة الإستثمار E2 200 ألف دولار، في حال شراء تجارة یجب أن تکون حوالی 50 بالمائة من الأسهم للشخص المتقدم. بالإضافة إلی أن اثبات القدرة علی إدارة التجارة و وجود خبرة في مجال الإدارة مؤثرة للغایة.

✳️مواصفات تأشیرة الإستثمار E2

إن مبلغ الإستثمار في هذا المجال أقل مقارنة بسائر الطرق الأخری. و لیس من الضروری علی المرافقین (الزوج/ة و الأبناء دون 21 سنة ) تقدیم شهادة اللغة أو الشهادات الجامعیة . بالإضافة إلی توفر فرصة تبدیل تأشیرة الإستثمار E2 إلی البطاقة الخضراء و توفر فرصة العمل للدراسة و العمل في الولایات المتحدة الأمریکیة.

💰 الهجرة إلی الولایات المتحدة الأمریکیة بأقل من 900 ألف دولار

إحدی طرق الإستثمار للحصول علی الإقامة الأمریکیة هو الهجرة إلی أمریکا بأقل من 900 ألف دولار. و لیس من الضروری الإستثمار في هذه الطریقة و باستطاعتکم التقدم للإستثمار فقط في حال کان لکم مصنع أو شرکة للإنتاج. ولکن فی المقابل یجب علیکم إظهار وجود تبادلات تجاریة في أمریکا تقدر حوالی 100 ألف دولار أو وجود طلبیة لمدة 6 أشهر أو عام واحد.

💠یتم تجدید هذه التأشیرة لمدة 5 سنوات و هی قابلة للتجدید إلی فترة استمرار التعاملات و التبادلات التجاریة. و یعد تغییرهذه التأشیرة أمر صعب للغایة و تعد من أسهل الطرق للدخول إلی الولایات المتحدة الأمریکیة عبر إحداث مشروع تجاری لیتمکن المستثمر من الحصول علی البطاقة الخضراء.

💰 الإقامة الأمریکیة عبر تسجیل فرع الشرکة

هذه الطریقة مناسبة للأشخاص الراغبین بإنشاء مشروع تجاری في أمریکا أو التوسیع من المجال التجاری الخاص بهم. الرجاء الإنتباه بأنه من الضروری أن یمر عام واحد من بدء المشروع التجاری. و لایتم فرض حد معین لهذا النوع من الإستثمار ولکن یجب أن یکون السعر التجاری المقترح مبلغاً معقولاً. بالإضافة إلی  أنه من الضروری توظیف العملاء في هذا المجال. تستغرق فترة الحصول علی التأشیرة حوالی 3 إلی 4 أشهرفي حین أن الإقامة تصدر لمدة عام واحد و في حال الموافقة علی التجارة المعنیة یتم تجدید الإقامة لمدة 3 سنوات أو 7 سنوات کحد أقصی. بعد هذه الفترة توجد طرق أخری مثل EB1 للحصول علی البطاقة الخضراء الدولیة في منصب المدیر الأول.

💰 الإستثمار في أمریکا عبر شراء عقار

یعد شراء العقار إحدی طرق الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة ولکنها للأسف لاتؤدی في النهایة إلی الحصول علی الإقامة الأمریکیة. من أهم الشروط لهذا النوع من الإستثمار هو توفير طریقة للدخول إلی أمریکا و من ثم التقدم لشراء عقار في مختلف الولایات و المناطق الأمریکیة. و لحسن الحظ تتوفر فرصة شراء العقار في أمریکا بالنسبة للأشخاص السیاح الذین دخلوا إلیها عبر التأشیرة السیاحیة. أدناه قدمنا لکم قائمة تشمل علی أسعار العقار في مختلف المناطق الأمریکیة تعرفوا علیها الآن:

💰 مزایا الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة

للإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة مزایا خاصة و عدیدة سنتحدث عنها في هذا القسم من المقال:

💠تصنف الولایات المتحدة الأمریکیة ضمن أفضل الدول العالمیة علی الدوام بسبب قدرتها التنافسية الشاملة وسهولة القیام بأعمالها.

💠إن الولایات المتحدة الأمریکیة تعد من أکبر الأسواق الإستهلاکیة و توفر ناتج إجمالی محلی یبلغ 20 تریلیون دولار و 325 میلیون دولار. المصاریف العائلیة في الولایات المتحدة الأمریکیة تبلغ حوالی ما یقارب ثلث الإستهلاک المنزلی العالمی.

💠توجد لدی الولایات المتحدة الأمریکیة اتفاقات تجاریة مع 20 دولة أخری مما تؤدی إلی امکانیة الوصول إلی مئات الملایین من المستهلکین المزدوجین.

💠تتعامل الولایات المتحدة الأمریکیة مع العدید من الشرکات لتوسیع النطاق والفرص التجاریة لشرکات التصدیر الأمریکیة.

💰 عیوب الإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة

توجد بعض العیوب للإستثمار في الولایات المتحدة الأمریکیة بالنسبة للأشخاص الغیرأمریکیین. یشمل نظام الولایات المتحدة الأمریکیة علی درجات و نقاط متعددة لتعیین الإستثمار و الموافقة علیه: الإنتاجیة، المرونة، الإجابة و الربح العالی للشرکة. بالرغم من هذا الأمر لایتم توجیه رأس المال بشکل فعال إلی الإقتصاد نحو الشركات التي تنتج بشکل أكبر أو إلی الشركات التی تعمل علی مشاریع ذات کفاءة أکثر.