الأستثمار في أستراليا

💰مقدمة عن الأستثمار في استراليا

الاستثمار في أستراليا، في هذه المقالة يتم شرح الأعمال الريادية في أستراليا، الحصول على الإقامة الأسترالية عن طريق الاستثمار بشكل علمي و دقيق. ما هي شروط هجرة الاستثمار في استراليا ؟ شروط الاستثمار العقاري في استراليا ؟ شروط الحصول علی فيزا الاستثمار في استراليا ؟ شروط الاستثمار الزراعي في استراليا ؟ شروط الاستثمار في استراليا؟ ما هي فرص الاستثمار في استراليا ؟ شروط الاستثمار والاقامة في استراليا ؟ شروط الهجرة عن طريق الاستثمار في استراليا ؟ شروط الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار؟ الجواب على مثل هذه الأسئلة هو الموضوع الرئيسي لهذه المقالة. إذا كنت تخطط للهجرة إلى استراليا و كانت طريقة الاستثمار في أستراليا أحد خياراتك المفضلة، يمكنك قراءة هذه المقالة و احصل علي المعلومات اللازمة بخصوص هذا الموضوع. يمكنك ايضا الأتصال بـ مستشاري موسسة MIE الأستشارية و احصل على المعلومات الموثقة حول الأستثمار في استراليا مجانا. نظرًا لأن النشاط الخاص بهذه الموسسة يشمل جميع دول العالم، يمكنك قراءة مقالات اخري في هذا الموقع و اختيار أفضل طريقة للهجرة وفقا للظروف الخاصة بك.

💰معلومات عامة عن الأستثمار في استراليا

الاستثمار هو إحدى الطرق المناسبة للأشخاص ذوي القدرة المالية العالية. إن امتلاك أفكار ابتكارية أو خبرة في العمل تتعلق بمجال الاستثمار هو أيضًا أحد متطلبات هذه الأساليب. نظرًا لظروفها الاقتصادية المستقرة و المثالية، تعتبر أستراليا من قبل العديد من المستثمرين الأجانب المكان الأنسب للأستثمار حتى يتمكنوا بلأخير من الحصول على الإقامة الدائمة أو جواز السفر الأسترالي و التمتع بالمرافق العالية في هذا البلد. أستراليا هي واحدة من أكبر الدول على هذا الكوكب و هي سادس دولة في العالم من حيث المساحة. استراليا ليس لها حدود برية مع دول أخرى و تحيط بها المحيط الهادئ و المحيط الجنوبي وا لمحيط الهندي و العديد من البحار الأخرى. يعيش 26 مليون شخص في أستراليا. أكبر مدن البلاد هي ملبورن، بيرث و مدينة سيدني و عاصمة البلاد هي مدينة كانبيرا. يمكنك طرح اسئلتك من خلال قسم الأسئلة و الأستفسارات في هذا الموقع حتي نتمكن من الأجابة عليها بأسرع وقت ممكن.

💰كيفية الحصول علي الأقامة في استراليا عن طريق الأستثمار

هناك عدة طرق للاستثمار في أستراليا. شراء العقار تعد من بين الطرق المضمونة و تؤدي الى الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقار. هناك طرق أخرى كـ تسجيل الشركة و ريادة الأعمال و التي تعد من افضل طرق الاستثمار في هذا البلد. اعتمادًا على نوع التأشيرة التي تتقدم اليها، يمكنك الحصول على إلأقامة الدائمة في أستراليا بعد 1 إلى 4 سنوات.في بعض الفئات الفرعية لتسجيل الشركات و اعتمادًا على المبلغ الذي تستثمره، سوف تحصل على إلاقامة الدائمة من البداية. تجر الأشاره بأن  شراء عقار في أستراليا لا يؤدي إلى الإقامة الدائمة في هذا البلد. يمكن لأولئك الذين يستثمرون في أستراليا أيضًا التقدم بطلب للحصول على تاشيرة المرافق للزوجة و الاطفال الذين تقل اعمارهم عن 18 عام  و العيش معًا في هذا البلد.

في عملية الاستثمار في أستراليا بالإضافة إلى المبلغ الذي تريد استثماره في هذا البلد، فإن خطة العمل او business plan الخاص بك مهمة جدًا أيضًا للحصول علي الأقامة في هذا البلد. عملية الحصول على الإقامة المؤقتة و الدائمة لها متطلبات قانونية مختلفة لذلك ننصحك بـ استشارة محامي مختص بأمور الهجرة في هذا البلد أثناء العملية.

💰التحقق من معايير الأستثمار في استراليا

إذا كنت تخطط للاستثمار في بلد أجنبي، فيجب عليك التحقق من الظروف الاقتصادية لهذا البلد و التحقق من كيفية التعامل مع المستثمرين الأجانب من قبل الحكومة. في المقالات المتعلقة بالاستثمار، نقوم بتقييم ظروف كل دولة وفقًا لأحدث الإحصاءات المتوفرة على المواقع العالمية حتى تتمكن من اختيار أفضل دولة من حيث أمن الاستثمار، النمو و الربحية. أحد المعايير التي يمكن أخذها في الاعتبار لهذا الغرض عند الاستثمار في أستراليا هو خطر مصادرة الممتلكات في هذا البلد.

📌ملاحظه:

كل ما اقترب هذا الموشر الي رقم 1  يمكن استنتاج أن خطر مصادة الممتلكات في هذا البلد منخفضة.

🔻 معدل ضريبة الشركات 

💰الموشرات الأقتصادية الموثرة علي الأستثمار في استراليا

من خلال المؤشرات الاقتصادية يمكنك التحقق من ظروف الازدهار الاقتصادي و التنمية في ذلك البلد. لذلك اذا تمت دراسة هذه الموشرات بدقة عالية، يمكن ان يكون لها تأثير كبير على اتخاذ قرارك بشأن الاستثمار في أستراليا. يمكن أن تضمن الحالة المناسبة للمؤشرات الاقتصادية الأستمار الذي تريد التقدم من خلاله في بلد المعني. لذلك دراسة المؤشرات الاقتصادية أمر مهم جدا للمستثمرين، خاصة المستثمرين الأجانب. من خلال هذا القسم سوف نلقي نظرة على ثلاثة مؤشرات اقتصادية مهمة في أستراليا. في الرسم البياني الأول نرى نمو الناتج المحلي الإجمالي لهذا البلد في السنوات الأخيرة، الذي وصل في عام 2018 إلى 2.83. الرسم البياني الثاني يوضح معدل التضخم في أستراليا و توقعاته لعام 2022. حيث بلغ معدل التضخم لهذا البلد 8.1% في عام  .2019 في الرسم البياني الأخير، نرى معدل ضريبة الدخل الأسترالي و الذي بلغ 4.64% في عام 2017.

💰الأستثمار في استراليا عن طريق شراء العقارات

شروط الاستثمار العقاري في استراليا ؟ يمكن القول أن من الممكن الاستثمار في استراليا عن طريق شراء العقارات. نظرًا لسوق العقارات في أستراليا، تقدمت مجموعة كبيرة من الراغبين بالأستثمار في العقارات الي هذا البلد. تجدر الأشارة بأن الصينيين هم اكثر المتقدمين لشراء العقارات في هذا البلد. و لكن هناك سوال دائما يطرح نفسه و هو:  هل سيؤدي هذا الاستثمار إلى إلأقامة الدائمة أو جواز السفر في هذا البلد أم لا؟ في البرتغال، على سبيل المثال، يحصل المتقدم على إلاقامة الدائمة عن طريق شراء عقار في هذا البلد. في قبرص كذلك، سيؤدي شراء عقار في هذا البلد إلى الحصول على جواز السفر للمتقدم و عائلته.

لكن شراء العقارات في أستراليا ليس له مثل هذه النتائج و لن يكون مناسبًا لأولئك الذين ينوون الحصول علي الأقامة الأسترالية بهذه الطريقة. تختلف أسعار العقارات في أستراليا اختلافًا كبيرًا حسب المنطقة و المدينة التي تريد شراء عقار فيها. و لكن يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للعقارات في أستراليا حوالي 5000 دولار استرالي.

💰الأستثمار في استراليا عن طريق تسجيل الشركات

يرغب الكثير من الأشخاص المهتمين بالأنشطة التجارية و الاستثمارية في تسجيل شركة مرتبطة بخبراتهم العملية و مناسبة لسوق بلد المقصد و كسب الارباح من خلالها. في بعض الأحيان، و بسبب الظروف الاقتصادية غير المواتية و القيود المفروضة على العلاقات الدولية لبلد المبدا، يفكر المستثمرون في تحويل رؤوس أموالهم إلى بلدان ذات ظروف اقتصادية أفضل. من خلال تحديد أنواع مختلفة من تأشيرات الاستثمار في أستراليا، تمتلك استراليا مجموعة متنوعة من الخيارات للمتقدمين. تأشيرة 188 هي من بين هذه التأشيرات التي تسمح للمستثمرين بالحصول على إقامة مؤقتة لمدة 4 سنوات في أستراليا لبدء عمل تجاري أو شراء شركة في أستراليا. يتطلب الأستثمار في استراليا عن طريق تسجيل الشركات ما لا يقل عن 1.5 مليون دولار من رأس المال. بعد 4 سنوات، يمكن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال تاشيرة 888. يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على إلأقامة دائمة من البداية من خلال تأشيرة 132. هذه المقاله تجمعت بواسطة خبراء موسسة MIE الاستشارية و اي نسخ او نشر منها غير مسموح بها قانونيا و شرعيا.

💰الأستثمار في استراليا عن طريق ريادة الأعمال

إحدى طرق الاستثمار في أستراليا هي عن طريق ريادة الأعمال. يتقدم العديد من الأشخاص للحصول على الإقامة من خلال تأشيرات ريادة الأعمال في العديد من البلدان حول العالم. في أستراليا و من خلال تأشيرة 188، يتم تقديم تأشيرة Entrepreneur stream التي تسمح للأشخاص بالمشاركة في الأعمال الريادية. للتقدم بطلب للحصول على هذه التأشيرة، يجب علي المتقدم تقديم خطة عمل و إثبات أن لديه عقدًا مع طرف ثالث بمبلغ لا يقل عن 200000 دولار استرالي لبدء النشاط التجاري. مع هذه التأشيرة، يمكن للمتقدم الحصول علي الأقامة في أستراليا بعد 4 سنوات و 3 أشهر. شهادة اللغة مطلوبة أيضًا، و يجب أن يحص الشخص علي شهادة لغة انجليزية في IELTS  بدرجة لا تقل عن 6. بالطبع، هذه التأشيرة مغلقة حاليًا بسبب قلة عدد المتقدمين لهذه الطريقة.

💰مميزات الأستثمار في استراليا

بناءً على ما قرأناه في هذا المقالة، من الجيد أن نذكر بعض مزايا الاستثمار في أستراليا حتى يتمكن أولئك الذين ينوون الاستثمار في هذا البلد من إجراء مقارنة موجزة عن طرق الأستثمار في هذا البلد و الاستثمار في البلدان الأخري.

🔹 تشمل هذه المميزات ما يلي:

✔️ القدرة على تسجيل شركة و إنشاء عمل تجاري

✔️ إمكانية تمديد الاقامة بعد 4 سنوات و التقدم بطلب للحصول علي الاقامة الدائمة

✔️ يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الأسترالية بعد عام واحد من الحصول علي الأقامة الدائمة

✔️ يحتل جواز السفر الأسترالي المرتبة السادسة في العالم، حيث يسمح للمتقدم السفر إلى 168 دولة

💰عيوب الأستثمار في استراليا

في هذه المقالة، درسنا الاستثمار في أستراليا و علمنا أن هناك العديد من الفوائد للاستثمار في هذا البلد. لكن بالإضافة إلى كل هذه المميزات، من الضروري الإشارة إلى بعض عيوب هذه الطريقة. أحد هذه العيوب هو أن عملية الأستثمار في استراليا يستغرق وقتا طويلا، لذلك من الأفضل التقدم الي الدول الأوروبية، لأن الأستثمار في اورزبا يستغرق وقت اقصر من استراليا. عادة ما يستغرق عملية الأستثمار في أستراليا سنة. احدي عيوب الأستثمار في استراليا هو هو نظام التسجيل، و إذا لم يصل الشخص علي النقاط اللازمة، لا يمكنه الاستثمار في هذا البلد.

💰الأستثمار في استراليا و الكلام النهايي

الأستثمار في استراليا، في هذه المقالة يتم فحص الاستثمار في أستراليا و الطرق التي يمكنك من خلالها الاستثمار في هذا البلد بشكل علمي و دقيق. هناك العديد من الطرق للاستثمار في هذا البلد، بما في ذلك شراء العقارات، تسجيل شركة و ريادة الأعمال. حددت أستراليا تأشيرة لكل حالة من هذه الحالات و لكل منها شروطها الخاصة. بعض طرق الاستثمار في أستراليا، مثل شراء العقارات، لا تؤدي إلى الإقامة الدائمة و لكن من خلال الطرق الأخرى المذكورة من الممكن الحصول علي الإقامة الدائمة و جواز السفر. نقترح عليك قراءة مقالات أخرى بخصوص هذا الموضوع حتى تتمكن من اتخاذ القرار الصحيح. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من الإرشادات حول الاستثمار في أستراليا، يمكنك الاتصال بـ موسسةMIE الاستشارية  و احصل على استشارة مجانية بهذا الخصوص.