شراء العقارات في أذربايجان و مقدمة لها

سيتم التحليل في هضه المقالة ، شراء العقارات في أذربيجان ، شروط الإستثمار في أذربيجان عن طريق شراء العقارات واستلام الإقامة الأذرية من خلال شراء العقارات. هل من الممكن الحصول على الجنسية في أذربيجان عن طريق شراء العقارات في أذربيجان؟ يمكن أن نحلل شراء العقارات في أذربيجان بطرق عديدة الذي سوف نمنح خدمة أنتم الأصدقاء و الأحباء تلك النقاط الأساسية والأكثر أهمية بشكل بسيط حول هذا الموضوع. تستقطب جمهورية أذربيجان العديد من المستثمرين بسبب موقعها في القارة الأوروبية. هناك دائمًا طرق مختلفة للحصول على إقامة وجنسية أذربيجان للعديد من الراغبين. هل أذربيجان لديه تلك الخصائص الإستثمارية الهامة؟  نأمل أن تحل هذه المقالة ، الذي كتبه خبراء متمرسون في مؤسسة MIE  الإستشارية ، جميع أسئلتك وأوجه الغموض، و تمنحكم المعلومات الكاملة حول شراء العقارات في أذربيجان خدمة أنتم الأصدقاء الأعزاء. إذا كنتم بحاجة إلى مزيد من المعلومات ، فاتصل بالخبراء في مؤسسة MIE  الإستشارية، واحصل على استشارة مجانية.

شراء العقارات في أذربايجان و شروطها العامة

يبلغ عدد سكان أذربيجان 9،611،800 نسمة وتبلغ مساحتها حوالي 86،600 كيلومتر مربع . في السنوات الأخيرة ، واجهت البلاد الكثير من الإستثمار الأجنبي وزادت المشتريات العقارية في البلاد بشكل كبير في السنوات الأخيرة. في عام 2018 ، بلغ عدد العقارات الأجنبية في أذربيجان 2850. وهذا الرقم بالمقارنة عام 2013 ، إزداد بنسبة 53 في المئة . هذا يدل على النمو في السنوات الأخيرة. يجب أن نهتم بنقطة واحدة مهمة عند شراء العقارات في أذربيجان. وهذا هو أن قانون الملكية في هذا البلد يعتمد على بيع نبيل إسباني، ولا يباع في هذا البلد حلبة. وهذا يعني، عندما يشتري الأجنبي الممتلكات في أذربيجان، يجب عليه  شراء المبنى فقط والأرض لا تباع في هذا البلد. كان هناك دائما حديث عن الفساد الإداري في هذا البلد ويمكن أن تكون واحدة من نقاط الضعف في أذربيجان.

شراء العقارات في أذربيجان والحصول على الإقامة في أذربايجان

شراء العقارات في أذربيجان يمكن أن يؤديك إلى الإقامة في أذربيجان وهذا له مجموعة من الشروط الخاصة بها. الأجانب الذين يعتزمون الحصول على إقامة دائمة في أذربيجان وفي هذا الصدد إستثمروا في العقارات في هذا البلد. يجب أن يستثمروا لا يقل عن 100،000 منات(59000 دولار أمريكي) في سوق العقارات في هذا البلد. ضع في اعتبارك عند شراء العقارات في أذربيجان. في ذلك البلد عندما يشتري الأجنبي عقارًا فقط ، يتم بيع هذا المنزل لشخص أجنبي (أمراء) والأرض التي يقع عليها هذا العقار ليس للبيع ولكن سوف يخضع لإيجار طويلة المدة للأجنبي (الساحة) وهذه النقطة ممكن أن تكون مهمة بالنسبة أي شخص يريد شراء العقارات في هذا البلد.

المستندات التالية مطلوبة لتقديم طلب للحصول على تصريح إقامة في أذربيجان:

4 قطعة من الصور في أبعاد 3 في 4

نسخة من جواز السفر

نسخة من شهادة الولادة

إستكمال استمارة الطلب ذات الصلة

شهادة سداد المصاريف الحكومية

وثيقة الملكية الذي إشتراه شخص الأجنبي

شراء العقارات في أذربيجان ومعايير الإستثمار في أذربيجان

يعد شراء العقارات في أذربيجان أحد طرق الإستثمار في أذربيجان. يجب علي المستثمرون أن يبادرون بالإستثمارمع وعي الكامل. العقارات و الممتلكات هما دائما من  أنواع الإستثمارات أكثر إستقرارا في أذربيجان و جميع إنحاء العالم. من أجل أن نكون قادرين ان تتخذو القرار بشأن شراء العقارات والإستثمار في أذربيجان من الضروري أن نحلل لكم بعض معايير الاستثمار المهمة في أذربيجان. أحد العوامل المهمة في هذا الصدد هو تقييم مخاطر مصادرة الممتلكات في هذا البلد. هذا يعني أنه يجب على الحكومة الأذربيجانية مصادرة ممتلكات المستثمر إذا شعرت أن المستثمر لها خطورة إلي البلد. كلما زاد العدد ، زاد الخطر. الرسم البياني التالي يقارن خطر مصادرة الممتلكات في هذا البلد:

مؤشر مهم آخر للإستثمار هو تحليل مكافحة الفساد في البلاد. بالنظر إلى رسم البياني مكافحة الفساد في أذربيجان من 1997 إلى 2017 ، تجدر الإشارة إلى أنه كلما ارتفع الرقم ، زادت الرغبة في محاربة الفساد في هذا البلد، لكن وفقًا للرسم البياني ، للأسف هذا العنصر سلبي في أذربيجان و تحتسب نقطة  سلبي لهذا البلد:

على الرغم من تراجع الفساد ، لا يزال هناك العديد من حالات الرشوة في البلاد. هذا يمكن أن يقلل من رغبة الأجانب للإستثمار في البلاد. أيضا ، واحدة من أهم النقاط حول الإستثمار في أذربيجان هو تقييم مخاطر الإستثمار في هذا البلد. في هذا الرسم البياني كلما أصغر العدد هو يعني البلد أكثر أمانا ويمكن للمستثمرين شراء بأمان والاستثمار في هذا البلد. في الرسم البياني التالي ، نقارن هذا بأذربيجان المجاورة ودول العالم الأولى:

شراء العقارات في أذربيجان والمؤهلين لشراء العقارات

يمكن أن يتم شراء العقارات في أذربيجان من قبل أي أجنبي الذي لدية متطلبات التالية. يمكن لأي أجنبي لديه إقامة مؤقتة صالحة في أذربيجان شراء عقارات في هذا البلد. قد يكون هذا الإقامة المؤقتة إما بسبب العمل أو الإقامة الدراسية في أذربيجان. وفقًا للقانون الأذربيجاني ، لا يوجد فرق بين الأجانب والمواطنين الأذربيجانيين في شراء العقارات. يمكن للمواطنين الأجانب شراء أي عقار ، وهذا يعني أنهم يستطيعون شراء شقة أو منزل ، لكنهم لا يستطيعون شراء الأرض. وفقًا للقانون الأذربيجاني ، يوصل حقوق شراء الأراضي فقط  للمواطنين الأذربايجاني. إذا تزوج أجنبي من مواطن أذربيجاني، وفقًا للقانون الأذربيجاني ، إذا اشترى الأجنبي عقارًا بينما كانوا يعيشون معًا ، فإن الأجنبي يمتلك أيضًا 50٪ من الأرض وفقًا للقانون. لكن إذا انفصلوا عن بعضهم البعض ، فلن يكون للأجنبي أي نصيب في الأرض. وتصل الأرض إلى الشخص الأذربيجاني. إن الزملاء ذوي الخبرة في مؤسسة MIE  الإستشارية مستعدون لتزويد معلوماتك من خلال  مشورة هاتفية مجانية.

شراء العقارات في أذربايجان و الكلام النهايي

تم تحليل في هذه المقالة شراء العقارات في أذربايجان و خطواتها. بسبب انخفاض تكلفة المعيشة في أذربيجان مقارنةً بباقي الدول الأوروبية ، فإن إقامة أذربيجان جذابة لكثير من الناس. قررنا أن نكتب عن القضايا المهمة المتمثلة في شراء العقارات في أذربيجان والإستثمار في أذربيجان حتي نرشدكم أنتم الأعزاء. في هذه المقالة تمت مناقشة مواضيع مثل معايير الاستثمار و الإجراءات القانونية و تكاليف شراء و استئجار العقارات في أذربيجان و نقاط مهمة حول شراء العقارات في أذربيجان. لأن نظام القضاء في هذا البلد ضعيف جدا وهناك الكثير من الحديث عن الرشوة في أذربيجان ، من المستحسن أن يتقدموا المستثمرين الأعزاء مع تحقيق و التشاوركاملا. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات ، يمكنك الاتصال بمستشاري القانون الدولي ذوي الخبرة لدينا واحصل على مشورة مجانية. يمكنك أيضًا التعليق في أسفل المقالة في قسم التعليقات والعثور على إجابتك في أقصر وقت ممكن.