شراء العقارات في الهند

___________شراء العقارات في الهند ومقدمة لها___________

 

تم مناقشت شراء العقارات في الهند والمبالغ المرتبط بة شراء العقارات في النهد وكيفيت الاستثمارو… في  الهند في هذة المقالة التي كتبت من قبل خبرا موئسسةMIE

لكسب معلومات شاملة وكاملة حول شراء العقارات في الهند يمكنكم قرائت مقالاتنة علي صفحاتنةالاجتماعية او الاتصال بة مستشارينا الدولين ذوي الخبر و طرح كل اسئلتكم و استفسارتكم

موئسسةMIEستساعدكم لاختيار افضل طريق .

ادناة سنناقش جميع المواضيع المرتبطة به شراء العقارات في الهند.

 

 

 

 

___________شراء العقارات في الهندو الشروط العامة___________

 

الهند دولة تقع جنوب آسيا وعاصمتها نيودلهي. تتجاور الهند في الشمال الغربي مع باكستان ، وفي الشمال مع الصين وبوتان ونيبال والتبت ، وفي الشمال الشرقي بورما وبنغلاديش. يوجد للهند أيضًا حدود بحرية في الشرق مع خليج البنغال ، وفي الغرب بحر عمان ، وفي الجنوب المحيط الهندي

يبلغ عدد سكان الهند 1.359.045.000، وهي ثاني أكبر دولة من حيث عدد السكان بعد الصين. مومباي هي المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في الهند ، ويبلغ عدد سكانها حوالي 14 مليون نسمة. الهند لديها أكثر من خمسة وثلاثين مدينة رئيسية يبلغ عدد سكانها أكثر من مليون نسمة. مدن مومباي ، دلهي ، كالكوتا  مدراس ، بنغالور ، حيدر أباد ، أغرا ، ميسور ، جايبور ، جوا ، بون ، بوبال ، تريفاندروم ، سورات وكانبور هي المدن الرئيسية في الهند

تتمتع الهند بتاريخ وثقافة غنية جدًا يرجع تاريخهما إلى 3000 سنة قبل الميلاد. الهند هي موطن للعديد من الجنسيات واللغات والطقوس والثقافات المتنوعة. هناك مئات اللغات وآلاف اللهجات في الهند. بالإضافة إلى اللغتين الهندية والإنجليزية التي تم إعلانها رسمية في دستور البلاد ، هناك 40لغة أخرى تتمتع بوضع اللغة الرسمية في ولاية واحدة أو أكثر

 

 

 

 

___________شراء العقارات في الهند والنظام السياسي والقانوني___________

 

يحكم النظام السياسي الهندي الفيدرالية في شكل حكومة مركزية تمثل ثمانية وعشرين ولاية. من الواضح أنه يتبع نظام الحكم المزدوج ، مع وجود حكومة مركزية في الوسط والولايات المحيطة. يحدد الدستور صلاحيات وقيود الحكومة المركزية والولايات. على رأس السلطة التنفيذية رئيس الوزراء والرئيس.

الهند هي واحدة من البلدان التي لديها أعلى معدلات الهجرة ، مع وجود أكبر عدد من المهاجرين في العالم  وفقا لتقرير الأمم المتحدة ، بحلول عام 2013

 

بالإضافة إلى ذلك ، فإن القوانين المتعلقة بالأفراد مثل الزواج معقدة للغاية في الهند لأن لكل دين قواعده الخاصة

 

 

 

___________شراءالعقارات في الهند والوضع الاقتصادي والاجتماعي___________

 

تحتل الهند المرتبة الرابعة في الاقتصاد العالمي وتباع العديد من سلعها في جميع أنحاء العالم. في مارس 2005 ، وافقت الحكومة على الاستثمار الأجنبي المباشر بنسبة 100 ٪ ، وتعديل قوانين الاستثمار الأجنبي. وبالتالي ، تعد الهند حاليًا واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار الأجنبي المباشر. مع تحسن الاقتصاد الهندي وتطور الاقتصاد الهندي ، يزداد عدد الشركات التجارية في الهند يوما بعد يوم ، وكذلك نمو الوظائف. ومع ذلك فإن متوسط ​​الرواتب في الهند أقل من الأوروبيين ؛ ومع ذلك في الشركات الهندية ، إلى جانب الرواتب الشهرية، هناك مزايا جانبية تصل إلى 50٪ من الرواتب الحقيقية

 

على الرغم من كل التطورات الاقتصادية العديدة التي حققتها الهند ، للأسف ، فإن تلوث الهواء والفقر والفساد والمشاكل الصحية هي من بين القضايا التي تواجهها.

 

 

 

 

___________شراء العقارات في الهند والمؤشرات الاقتصادية المؤثرة___________

 

من بين المؤشرات الاقتصادية المؤثرة التي يمكن اعتبارها لشراء العقارات في الهند, أسعار الفائدة المصرفية والتضخم في السنوات الأخيرة ومعدلات الاستثمار الأجنبي ومعدلات الضرائب وما إلى ذلك. هذه هي العوامل التي ستساعدك في تحديد ما إذا كنت قد اخترت البلد المناسب الي شراء العقارات في الهند أم لا.

يناقش الجدول التالي بعض هذه المؤشرات:

 

تاريخ آخر تعداد	آخر الإحصاءات	المؤشر الاقتصادي
سبتمبر / 18	(٪) 1.5	نمو الناتج المحلي الإجمالي
ديسمبر/ 18	(٪) 2.19	معدل التضخم
ديسمبر / 18	(٪) 6.5	معدل الفائدة
ديسمبر/19	(٪) 35	معدل ضريبة الشركات
ديسمبر / 18	(٪) 35.88	معدل ضريبة الدخل الشخصي

 

 

 

 

___________شراء العقارات في الهند والاستثمارفي شراء العقارات ___________

 

عادة واحدة من أكثر الاستثمارات الموثوقة والمربحة في البلدان الأخرى هو شراء العقارات. يتم تحقيق ربحية هذا النوع من الاستثمار من خلال تأجير الممتلكات ورفع سعر العقار. يجب عليك أولاً الإقامة في الهند لشراء عقارت في الهند. هذا يعني أنه بموجب القانون الهندي ، يمكن للأجانب شراء العقارات في الهند فقط إذا كان لديهم الحد الأدنى من الإقامة لمدة 183 يومًا. لا يُسمح للأجانب الذين يدخلون الهند عبر تأشيرات سياحية بشراء عقارات في الهند. تجدر الإشارة إلى أنه في الهند ، يمكن شراء الكركند فقط. أي  يمكن للشخص شراء العقارات السكنية أو التجارية ولكن لا يُسمح له بشراء الأراضي الزراعية أو أي ملكية زراعية أخرى

أن شراء العقارات في الهند لا يؤدي إلى الحصول على إقامة وجنسية في الهند وهو فقط لصالح البرح و المنفعة.

 

 

 

 

 

___________شراء العقارت في الهند وخطر مصادرة الممتلكات___________

 

من بين القضايا الأخرى التي قد تكون مهمة في تقرير ما إذا كنت تريد شراء عقارات في بلد أجنبي هي مسألة مصادرة الممتلكات الأجنبية من قبل الحكومة. يشير خطر مصادرة الممتلكات إلى احتمال حدوث تغيير سلبي في سلوك الحكومات والنظام القضائي لبلد ما تجاه المستثمرين الأجانب. تحتل الهند المرتبة 99 من أصل 170 دولة في العالم من حيث مخاطر مصادرةالممتلكات. دول مثل البرتغال وإنجلترا وإسبانيا ومالطا وألمانيا والنمسا هي من بين الدول ذات أعلى تصنيف من حيث خطر الرهن والاستثمار يوضح الرسم البياني التالي المؤشر في الهند لأغراض الاستثمار في الهند. تشير الدرجة 1 إلى أدنى خطر وتمثل الدرجة 7 أعلى درجة من المخاطر.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________شراء العقارات في الهند والكلام النهايي__________

 

في هذة المقالة قمنا بتحليل شرا العقارات في الهند واسعار العقارات و مخاطر مصادرة شراء العقارات في الهند و بعض المواضيع الاخرة و المختصة بشراء العقارات

قبل اتخاذ اي قرار تاكدو من اخذ استشارة من خبرا مختصين بشرا العقارات في الدول الاجنبية و امور الهجرة

 لكسب معلومات كاملة حول موضوع شراء العقارات في الهند يمكنكم التواصل مع مستشارين موئسسة MIE وطلب استشارة مجانية حول شراء العقارات اواي موضوع مختص بلهجرة حسب شروطكم الخاصة