شراء العقارات في ليختنشتاين

شراء العقارات في ليختنشتاين ، في هذا المقال سيتم مناقشة شروط شراء العقارات في ليختنشتاين و قوانين شراء العقارات في ليختنشتاين بشكل دقيق . اعزائي المتابعين ، اذا كنتم بحاجة الي المزيد من المعلومات حول الاقامة في ليختنشتاين عن طريق شرا العقارات يمكنكم الاتصال بـ موسسة MIE الاستشارية و الحصول علي استشارة مجانية .

شراء العقارات في ليختنشتاين عن طريق القروض البنكية

شراء العقارات في ليختنشتاين لا تؤدي إلي الإقامة الدائمة و الجنسية في ليختنشتاين و لكن يمكن أن تكون إستثمارا مربحا .

من الممكن التقدم بطلب للحصول على قرض من البنوك في ليختنشتاين لشراء العقارات ، طبعا يجب ان تكونوا مؤهلين لهذا القرض . ترتفع أسعار العقارات السكنية في ليختنشتاين عادة ما بين 4٪ و 5٪ سنويًا. بشكل عام ، أسعار العقارات في مدينة Vaduz و هي عاصمة هذا البلد أو في Schaan ، الذي ستكون المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في هذا البلد ، ستكون أكثر من المدن الأخرى.

اسعار العقارات في ليختنشتاين

عموماَ ترتفع أسعار المنازل في ليختنشتاين حوالي 4 ٪ إلى 5 ٪ سنوياَ. في وسط المدينة ، بلغ سعر المتر المربع لشقة في وسط المدينة حوالي 4،600.00 فرنك سويسري .اما بالنسبة لاسعار العقارات خارج المدينة يمكن القول ان سعر المتر المربع لشقة خارج المدينة حوالي 3700 فرنك سويسري .

ضريبة أرباح العقارات في ليختنشتاين

تخضع الأرباح الرأسمالية من بيع العقارات ، أو الإجراءات المماثلة التي لها نفس النتيجة ، لضريبة أرباح العقارات المقدرة بشكل منفصل. الربح الخاضع للضريبة بشكل عام هو الفرق بين عائدات البيع وسعر الشراء الأصلي للممتلكات بالإضافة إلى أي نفقات رأسمالية متكبدة. معدل الضريبة الأساسي هو معدل ضريبة الدخل للأفراد الذين ليس لديهم أطفال ، والذي يتراوح بين 3٪ و 24٪ تقريبًا ، اعتمادًا على مقدار المكاسب العقارية الخاضعة للضريبة. قد يؤدي نقل الملكية الاقتصادية للعقار (على سبيل المثال عن طريق بيع غالبية الأسهم في شركة عقارية) إلى فرض ضريبة على العقارات أيضًا.