شراء العقارات في نيوزيلندا

شراء العقارات في نيوزيلندا و مقدمة لها

هل أنتم علي علم بإمكانية الحصول علي إقامة في نيوزيلندا أو عدم القدرة علي الحصول علي إقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات؟ إذا إخترتم نيوزيلندا لشراء العقارات، بالطبع السؤال المهم الذي يجب أن تعرف الإجابة عنه هو إذا كان من الممكن أو لاممكن الحصول علي الإقامة نيوزيلندا من خلال شراء العقارات. الحصول على الإقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات هو واحد من أهم الأسئلة و الشكوك بالنسبة لمقدمين الطلب الهجرة إلي هذا البلد. في السنوات الأخيرة، هناك أشخاص الذين يدعون إنهم قادرين علي أن يجلب إمكانية الحصول علي الإقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات. للتحقق من صحة هذه المطالبة نقترح لكم أن تقرأوا هذه المقالة حتي النهاية. أنتم الأعزاء، للحصول على معلومات حول هذه المسألة ، يمكنكم الاتصال بمسشارين مؤسسة MIE  الإستشارية و تحصلون علي معلومات شاملة حول الحصول على إقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات أو طرق القانونية أخري للهجرة إلى نيوزيلندا و تتصرفوا بوعي كامل.

شراء العقارات في نيوزيلندا و شروطها العامة

تسمّى عاصمة الدولة النيوزلندية ولينغتون، كما أنّها أيضاً تسمّى نيوزيلاندا أوتياروا، وتعتبر الديانة المسيحيّة من أكثر الديانات المنتشرة في نيوزيلاندا، والّتي يتبعها عدد كبير من السكّان بالنسبة إلى الديانات الأخرى الموجودة في البلاد، وتسمّى العملة التي يتداولها سكّان بلاد نيوزيلاندا الدولار النيوزيلندي، كما وأنّ اللغة الإنجليزيّة هي اللغة المنتشرة بشكل كبير في نيوزيلاندا، وتستخدم بشكل كبير فيها؛ حيث إنّ ما نسبته 95% من السكّان النيوزيلنديين يستخدمون اللغة الإنجليزيّة، أما السكان الباقين ونسبتهم 5% فإنّهم يستخدمون اللغة الماورية. تقع نيوزيلاندا في المحيط الهادئ وتحديداً في الجهة الغربيّة منه، وفي جنوب شرق أستراليا، في قارة أقيانوسيا وهي قارة في جنوب غرب المحيط الهادئ تضم أستراليا وجزراً محيطة بها، وليس لها حدود برية مع أي دولة. ويصل عدد سكّان نيوزيلندا إلى خمسة ملايين نسمة ينتمون إلى أصول أوروبيّة وماورية وبولونيزيّة، وعلى الرّغم من ذلك فإنّ هذا لم يمنع من تواجد المسلمين في نيوزيلاندا حتّى لو كان المسلمون قد تأخّروا في هجرتهم إلى نيوزيلاندا. تتكوّن نيوزيلاندا من عدد من الجزر الصّغيرة، بالإضافة إلى جزيرتين رئيسيّتين هما: جزيرة شماليّة، والجزيرة الأخرى جنوبيّة مثل جزر تشاتام وجزيرة ستيوارت.

شراء العقارات في نيوزيلندا و أسعار العقارات في نيوزيلندا

تضاعفت أسعار العقارات في نيوزيلندا منذ عام 2004 بأكثر من النصف و أسعار العقارات في نيوزيلندا هي أعلى بنسبة إلي أي مكان آخر في العالم أسعار العقارات في أوكلاند هي أيضا أعلى بنسبة إلي نقاط  الأخرى من نيوزيلندا الذي هذا يرجع أساساَ إلى إرتفاع الرواتب في نقاط أخرى من هذا البلد الذي هذا الأمر يزيد علي الطلب لشراء العقارات. سبب آخر لهذا الأمر هو الطقس الأفضل في هذا القسم من نيوزيلندا الذي لا يزال يزيد من الطلب على الشراء العقارات في هذه المنطقة. بعد أوكلاند ، يلينغتون لديها أعلى سعر العقارات.

الرسم البياني التالي يوضح خطر مصادرة الممتلكات في السنوات الأخيرة

يوضح الرسم البياني أدناه معدلات الضرائب في السنوات الأخيرة في نيوزيلندا

رسم بیانی لمقارنة متوسط ​​نسبة الأرباح لمختلف البلدان مع نيوزيلندا

شراء العقارات في نيوزيلندا و الحصول علي الإقامة

هناك بلدان الذي يمكنكم الحصول على تصريح إقامة من خلال شراء العقارات لكن هذه الدول قليلة. علي سبيل المثال نحلل البرتغال في هذا الخصوص. في البرتغال ، يمكن أن يؤدي الإستثمار ۰۰۰/۵۰۰ مليون يورو في العقارات و شراء المنازل إلى تمكينكم من الحصول على إقامة في هذا البلد. يمكن الحصول علي هذا النوع من التأشيرة الذي  يُعرف باسم التأشيرة الذهبية البرتغالية في غضون 6 أشهر عن طريق شراء منزل. الإقامة الممنوحة للشخص الذي يشتري العقار هي 5 سنوات. تجدر الإشارة إلى أن الحصول على هذه التأشيرة لها بعض المشاكل. يجب عليكم أيضًا إبلاغ السلطات المختصة بقراركم قبل أسبوع من الحصول على هذه التأشيرة. بعد الحصول على هذه التأشيرة ، ستحتاجون إلى الإقامة في البرتغال لمدة 6 أشهر. كما ذكرنا ، سوف تحصلون على تأشيرة لمدة 5 سنوات و يمكنكم تمديد تأشيرتكم بعد هذا الوقت.

شراء العقارات في نيوزيلندا و الحصول علي التأشيرة

إذا قررتم بيع العقارات الخاصة بكم يجب أن تعلموا أن هذا سوف يبطل إقامتكم. الشيء المهم هو أنه ليس لديكم الحق في العمل خلال هذه الفترة. هناك وضع مشابه في إسبانيا أيضاَ. هذا يعني أنه يمكنكم الحصول على الإقامة سكن من خلال شراء منزل بقيمة 4000 يورو. هذه الإقامة هي الإقامة القصيرة لمدة عام التي يمكنكم تمديد هذه الفترة و في النهاية تحصلون علي الإقامة الخاصة بكم. الشيء المهم الأخري الذي يجب أن تعرفوا هو أنكم تحتاجون إلى شراء العقارات في المناطق النائية لزيادة فرصتكم في الحصول على تأشيرة و الشيء الأهم من ذلك هو يجب أن تعلموا أن ممكن أن لاتحصلوا على تأشيرة من خلال هذا الأمر.

شراء العقارات في نيوزيلندا و الفرق بين الإقامة و التأشيرة

يعتقد الكثير من الناس أن الحصول على الإقامة يعني الحصول على تأشيرة وعن طريق الحصول على الإقامة ، يتمكنوا أيضًا من الدخول إلى بلدهم المقصود. هنا يجب أن نعترف بأنه يجب أن نتميز بين مفهوم الإقامة و التأشيرة. التأشيرة تعني السماح بالدخول إلى الإقليم إي دولة لكن الإقامة يعني تصريح لسكن أو العيش أو العمل في بلد آخر الذي تختلف عن مفهوم الجنسية نفسها. على سبيل المثال ، لا يمكن توظيف الشخص المقيم في وظائف مهمة و أيضاَ لا له الحق للتعليق والتصويت على الشؤون السياسية للبلد الذي يقيم فيه لكن الشخص المواطن يسمح له أن يتم ترشيحه و تعيينه في مناصب مهمة مثل الرئاسة أو يمكنه التصويت على قضايا سياسية مهمة ، مثل الإنتخابات الرئاسية.

شراء العقارات في نيوزيلندا و الكلام النهايي

الآن ، في المناقشة أعلاه ، وفقًا للنقاط التي ذكر لأنتم الأحباء ، يجب أن تقرر بعناية. حتي لا تبطلوا من قبل الله لا سمح لأولئك الذين يقدمون وعوداً كاذبة عن سهولة شراء منزل والحصول على الإقامة. لذا باختصار ، يجب أن نقول أن ليس من الممكن الحصول على الإقامة الآن من خلال شراء العقارات في نيوزيلندا و لاأحد يمكنه القيام بذلك غيرالمسؤولين المؤهلين في الخارج والمسؤليين تطبيق القانون في نيوزيلندا. حسب التحاليل الذي ذكرناها يمكن القول أن  لا يمكن الحصول على الإقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات و يمكن أن نذهب إلي طرق الأخري. في هذه المقالة ، حاولنا أن مع تقديم معلومات موجزة نعرفكم انتم الأعزاء بالحصول على الإقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات. إذا كان لديكم أي أسئلة أو غموض بشأن الحصول على إقامة في نيوزيلندا من خلال شراء العقارات و غيرها من الأمور المتعلقة بالهجرة ، يمكنكم الاتصال بمؤسسة MIE  الإستشارية.