شراء العقارات في هولندا

 

 

شراء العقارات في هولندا و مقدمة لها

سوف يتم تحليل شراء العقارات في هولندا ، و الإستثمار في هولندا من خلال شراء العقارات و شروط شراء العقارات في هولندا في هذه المقالة. هل يؤدي شراء العقارات في هولندا إلى الجنسية و جواز سفر هولندا؟ هل الإستثمار و شراء العقارات في هولندا هو إستثمار محفوف بالمخاطر؟ ما هو رأس المال الأولي اللازم لشراء العقارات في هولندا؟ في هذه المقالة نحن أجبنا على هذه الأسئلة و الأسئلة الأخري حول شراء العقارات في هولندا و الإستثمار في هولندا من خلال شراء العقارات و دعونا نتحدث عن أهم الأشياء في هذا الموضوع. هولندا المعروفة باسم بلد الزهور ، إنها واحدة من أجمل البلدان في العالم و يأتون الكثير من السياحون من جميع أنحاء العالم كل عام لمشاهدة جمال الإلهة في هذا البلد و يستمتعوا بها و يعودون إلي بلدهم.

 

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و شروطها العامة

هولندا بلد في شمال غرب أوروبا وعاصمتها مدينة أمستردام. روتردام هي أيضا ثاني أكبر مدينة في هولندا الذي من حيث المساحة وعدد الاحواض  و هو أيضا أكبر ميناء في أوروبا. هولندا ستكون جيران في الشرق مع ألمانيا ، في الشمال مع الدول الاسكندنافية ، في الغرب مع بريطانيا في البحر و في الجنوب مع بلجيكا.

 

 

 

شراء العقارات في هولندا والحصول علي الإقامة في هولندا

الإستثمار في العقارات و شراء العقارات في مختلف البلدان بشكل عام لا يؤدي إلي منح الجنسية أو الإقامة ؛ باستثناء في بعض البلدان التي اعتمدت قوانين الإستثمار الأجنبي بشكل مختلف. بمعنى آخر ، على عكس بلدان مثل البرتغال واليونان وإسبانيا ، إلخ ، حيث يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على إقامة دائمة أو الجنسية و جواز سفر من خلال شراء العقارات في هذه البلدان ، لا يضمن شراء العقارات في هولندا الإقامة و الجنسية.

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و معايير الإستثمار

للإستثمار في أي بلد يجب عليكم أن تلاحظو العوامل الهامة بعناية مثل أمن الإستثمار أو الفساد أو مصادرة الممتلكات أو الملكية في هذا البلد حتي تختاروا البلد الأفضل و الأكثر مثالية لإستثماركم و تفعلوا ذلك بعقل أكثر انفتاحًا.

 

تصنيف الفساد في هولندا:

وفقاَ لتقرير Transparency International في عام 2018، تحتل هولندا المرتبة 8 بين 175 البلدان التي تراوحت بين أدنى معدل للفساد إلى أعلى معدل للفساد.

 

مؤشر الفساد في هولندا:

وفقًا للتقرير نفسه ، تم تصنيف مؤشر الفساد الهولندي من 100 إلى 82 نقاط.

 

رسم بیانی لمؤشر الفساد

 

رسم بياني لتقييم الفساد

 

 

 

معدل مصادرة الممتلكات الهولندية:

يشير معدل المصادرة من المستثمرين الأجانب إلى ذلك التي ، في حالة وجود تعارض بين هذا المستثمر الأجنبي والشخص الحقيقي أو الاعتباري لذلك البلد ، إلى أي مدى يقع القضاء على المستثمر الأجنبي و يصدر ممتلكاته.

 

 

شراء العقارات في هولندا و المؤشرات الاقتصادية

بالإضافة إلى التأكد من أمن الاستثمار في هولندا أو في أي بلد آخر، للتأكد من أن الإستثمار أو شراء العقارات مفيد لكم أيضًا ، يجب أن تحلل المؤشرات الاقتصادية المؤثرة. يمكن أن تشمل هذه المؤشرات الناتج المحلي الإجمالي ، النمو الاقتصادي  و معدلات الضرائب  و الأرباح المصرفية و معدلات توظيف الأشخاص و البطالة …

 

 

رسم بیانی لمعدل البطالة

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و العثور على العقار المناسب

مثل البلدان الأخرى ، يمكن أيضًا شراء العقارات في هولندا عبر الإنترنت من خلال الصحف العامة و الصحف العقارية. يمكنكم أيضا تقديم طلب من خلال الوكالات العقارية والمكاتب العقارية الذي يكون هذا مفيدًا جدًا للأشخاص الذين لهم تجربة العيش في هولندا أو إجادة اللغة الهولندية مناسبة للغاية. تم تجميع هذه المقالة بواسطة مؤسسة MIE الإستشارية وأي نسخ من هذه الصفحة دون ذكر المرجع العلمي غير مسموح بها شرعاَ أو قانونياَ.

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و الإجراءات القانونية لشراء العقارات في هولندا

الإجراءات القانونية لشراء العقارات في هولندا هي كما يلي:

توقيع اتفاقية شراء عقار ( عقد)

تأكدوا من كاتب العدل العقد و تودع 10 ٪ من الممتلكات.

المشتري ينطبق على الرهن العقاري.

المشتري والبائع يوقعون العقد الأصلي.

يقوم كاتب العدل بنقل العقار باسم المشتري.

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و تكلفة شراء و إستئجار العقارات في هولندا

مثل الدول الأوروبية الأخرى ، ارتفعت الأسعار شراء العقارات في هولندا في السنوات الأخيرة. في عام 2018، ارتفعت أسعار العقارات في هولندا بنحو 8٪ عن العام الماضي. وفقًا للإحصاءات الرسمية ، فإن 69٪ من سكان هولندا يمتلكون منازلهم. هذا الرقم هو أقل من بلجيكا و أفضل من دول مثل فرنسا و أنجلترا الذي يشير هذا إلى أن شروط شراء العقارات في هولندا مواتية إلى حد ما لمواطنيها. تكلفة استئجار منزل في هولندا حوالي ۷۰۰ إلی ۱۰۰۰ يورو في الشهر.

 

 

رسم بیانی لتكاليف السكن والكهرباء في هولندا

 

 

 

رسم بیانی لمعدل التضخم

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و محامي العقارات

شراء العقارات أمر قانوني الذي لديها العديد من الآثار القانونية و قبل إتخاذ أي إجراء ، من الأفضل التشاور مع محام ذي خبرة حتي سيتم تحليل الآثار القانونية لهذا قبل دفع أي رسوم أو الحصول على عقد. لشراء العقارات في الخارج أيضا بطبيعة الحال يحتاج إلى أن يكون أكثر حساسية لأن القانون المدني يختلف من بلد إلى آخر و من الممكن أن يكون لها تأثيرات مختلفة.

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و خدمات مؤسسةMIE  الإستشارية

بشكل عام ، في مجال الهجرة والإستثمار في البلدان الأجنبية ، يجب على المستثمر إجراء بحث شامل ودقيق في هذا المجال حتي يقلل مخاطرة خسارة رأس المال. لذلك قبل أي إجراء للهجرة إلى الخارج من خلال شراء العقارات في هولندا، نؤكد لكم أن تتصلوا بمؤسسةMIE  الإستشارية وإستمتعوا بإستشارة هاتفية مجانية و مشاورة الخبراء. مع أفضل محامين للهجرة ومحامين العقارات في أوروبا يمكن لمؤسسةMIE  الإستشارية أن توفر لكم التوجيه اللازم في عملية شراء العقارات في هولندا و تساعدكم في مسائل الهجرة مثل الحصول على تأشيرة لزيارة العقارات المقترحة والعقود والتسجيل الرسمي في هولندا.

 

 

 

شراء العقارات في هولندا و الكلام النهايي

تمت تحليل شراء العقارات في هولندا من العديد من الزوايا في هذه المقالة. لقد قيل أنه لا يمكن شراء العقارات في هولندا للحصول على الإقامة و الجنسية هذا البلد لكنها طريقة معقولة للإستثمار و إكتساب الأرباح. إذا كنتم ترغبون في تحقيق الإقامة الدائمة و الجنسية الأوروبية من خلال الإستثمار في العقارات نوصي بكم أن تقرأوا برنامج شراء العقارات في اليونان و البرتغال و إسبانيا. للحصول علي المزيد من المعلومات أو للتخطيط لإجراء شراء العقارات في هولندا ، يمكنكم الاتصال بمستشارينا مجانًا و إستمتعوا بتشاورنا المجاني. أيضًا إذا كان لديكم أي أسئلة أو تعليقات ، يمكنكم اقتراحها في أسفل هذه المقالة في قسم التعليقات بحيث يمكن لزملائنا الإجابة على أنتم الأحباء في أقرب وقت ممكن.